Hóa đơn tiện ích được thanh toán thông qua các khoản thanh toán hàng tháng. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu chủ sở hữu kia từ chối tham gia trả tiền cho các dịch vụ được cung cấp? Có một giải pháp: bạn cần chia nhỏ tài khoản cá nhân của mình và sau đó bạn sẽ nhận được các khoản thu khác nhau, phù hợp với phần sở hữu.
Hướng dẫn
Bước 1
Đảm bảo rằng chủ sở hữu thứ hai không ngại chia tài khoản cá nhân. Nếu không có điều này, sẽ không thể trả tiền cho các tiện ích một cách riêng biệt. Nó cũng sẽ không thể nếu căn hộ không được tư nhân hóa.
Bước 2
Kiểm tra tổ chức nào đang cung cấp các tiện ích của bạn. Nó xảy ra rằng điện và khí đốt được cung cấp bởi các tổ chức bên thứ ba, do đó, chia tài khoản trong công ty quản lý hoặc trong HOA sẽ không đủ.
Bước 3
Chuẩn bị một tuyên bố trong đó bạn viết về mong muốn tách tài khoản cá nhân của bạn và biện minh cho yêu cầu của bạn. Ngoài ra, bạn sẽ cần phải tham khảo các tài liệu, cho biết tài khoản cá nhân nên được chia những phần nào. Các khoản thanh toán tiếp theo cũng phụ thuộc vào điều này. Sở hữu càng nhiều, bạn sẽ trả càng nhiều. Tuy nhiên, xin lưu ý rằng các khoản thanh toán không được tính theo tỷ lệ trực tiếp. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một phần mười tổng diện tích của một căn hộ, điều này không có nghĩa là bạn sẽ chỉ trả một phần mười tổng số tiền phải trả cho việc sử dụng nhà ở và các dịch vụ chung.
Bước 4
Chuẩn bị các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ. Tạo một bản sao của những tài liệu này và đính kèm chúng vào đơn đăng ký bằng văn bản của bạn. Ứng dụng phải có sự đồng ý của chủ sở hữu khác để tách tài khoản cá nhân và thanh toán riêng cho các tiện ích.
Bước 5
Nộp hồ sơ và tài liệu cho tổ chức quản lý hoặc HOA. Xin lưu ý rằng tài khoản cá nhân của bạn sẽ không bị chia tách trong một ngày nào đó. Quá trình này sẽ mất từ vài ngày đến vài tuần, tùy thuộc vào tổ chức của HOA hoặc công ty quản lý.
Bước 6
Chờ biên lai thanh toán các dịch vụ nhà ở và dịch vụ xã. Nếu bạn đã chia tài khoản cá nhân cho hai chủ sở hữu, thì nên có hai tài khoản đó. Nếu sau một tháng, biên lai vẫn còn chung chung, hãy liên hệ với công ty quản lý và làm rõ xem tài khoản cá nhân của bạn đã bị tách hay chưa và có thể mất bao lâu.
