Việc tư nhân hóa nhà ở do các thành phố tự quản bắt đầu vào năm 1991, khi Luật Liên bang "Tư nhân hóa nhà ở ở Liên bang Nga" có hiệu lực. Đáng lẽ nó sẽ được hoàn thành vào năm 2007, nhưng điều này đã không xảy ra, vì vậy luật phải được gia hạn thêm ba lần nữa.
Hướng dẫn
Bước 1
Lần đầu tiên, luật tư nhân hóa được gia hạn từ ngày 1 tháng 1 năm 2007 đến ngày 1 tháng 3 năm 2010, nhưng điều này cũng không trở thành động lực để người dân chuyển các căn hộ mà họ đang sống theo hợp đồng thuê nhà xã hội thành sở hữu tư nhân. Do đó, Dmitry Medvedev, khi còn là Tổng thống Liên bang Nga, đã ký sắc lệnh về việc gia hạn tư nhân hóa đến ngày 1 tháng 3 năm 2013, sau đó ngày tiếp theo và như đã hứa, ngày cuối cùng hoàn thành quá trình tư nhân hóa một lần nữa được kéo dài cho đến khi Ngày 1 tháng 3 năm 2015.
Bước 2
Kể từ ngày này, quyền tư nhân hóa miễn phí nhà ở thành phố sẽ chỉ dành cho một số công dân nhất định, bao gồm cả người nghèo, những người sắp được nhận và các tù nhân của các trại trẻ mồ côi và trẻ em bị bỏ lại mà không có sự chăm sóc của cha mẹ. Những loại công dân này, nếu họ muốn, sẽ có thể trở thành chủ sở hữu căn hộ miễn phí trong vòng một năm sau khi họ nhận được chúng từ thành phố. Tất cả những người khác quyết định trở thành chủ sở hữu của căn nhà đó sẽ mua nó theo giá thị trường.
Bước 3
Phân tích tình hình với các dịch vụ và biểu giá của nhà ở và các dịch vụ công cộng, rõ ràng là việc chính phủ kéo dài gấp ba lần thời kỳ tư nhân hóa không hoàn toàn với mục đích cung cấp cho người dân những bất động sản đắt tiền. Sự thay đổi về tình trạng nhà ở có thể chuyển việc chăm sóc bảo trì các tòa nhà dân cư lên vai và ví của các chủ sở hữu căn hộ, giảm đáng kể khoản mục chi tiêu này trong ngân sách thành phố. Giờ đây, mọi trách nhiệm không chỉ đối với việc bảo trì căn hộ của riêng mình, mà còn về bảo trì, bảo dưỡng khu vực chung, cũng như đại tu nhà ở đều được giao cho những chủ nhà “sung sướng”.
Bước 4
Ngoài ra, trong tương lai, chính phủ sẽ "buộc" thuế tài sản không phải với giá trị tồn kho của các căn hộ như hiện nay, mà với giá trị ước tính, mà như thực tiễn đã cho thấy, bị phóng đại một cách không thương tiếc, vượt quá đáng kể. giá trị thị trường. Đây là một biện pháp răn đe đối với những người chưa cổ phần hóa căn hộ của họ và dường như không vội vàng làm như vậy. Và như các chuyên gia nhận định, có khoảng 25% tổng số người sở hữu căn hộ.
Bước 5
Với việc hoàn thành quá trình tư nhân hóa, nhiều gia đình đang trong danh sách chờ đợi để có nhà ở đang hy vọng rằng nó sẽ tiến nhanh hơn bây giờ. Các thành phố miễn cưỡng xây dựng nhà ở mới theo các chương trình xã hội, vì nó ngay lập tức được tư nhân hóa bởi những người thuê nhà mới. Kết quả là tổng số người trong danh sách chờ tăng lên 3 triệu người, và đây là lý do thời gian chờ đợi trung bình cho một căn hộ mới ở Moscow là 21 năm, trong khi ở St. Petersburg, những người trong danh sách chờ có. phải đợi đến 25 năm.
