Các khái niệm "nông trại" và "cắt" thực tế không được tìm thấy trong lời nói hiện đại của Nga ngày nay, nhưng chúng có thể được tìm thấy trong văn học cổ điển. Người ta đã sử dụng những thuật ngữ lỗi thời này ngay cả trong thời Gogol, gọi chúng là những khu định cư nhỏ và ruộng đất tư nhân của nông dân.
Khutor
Trang trại là một khu định cư rất nhỏ hoặc một khu đất nông dân riêng biệt với một trang trại riêng biệt. Thông thường, một trang trại bao gồm khoảng mười ngôi nhà, là một nhóm riêng biệt, về mặt hành chính thuộc về các khu định cư lớn hơn. Dần dần, các trang trại được mở rộng, biến thành một làng hoặc làng, nhưng tên của họ thường được đặt trong tên của khu định cư.
Người Estonia gọi là trang viên trang trại của họ, trong khi người Ba Lan và cư dân của một số quốc gia ở Đông và Trung Âu sử dụng tên "folwark".
Mỗi trang trại có thể có từ một đến một trăm sân, nhưng không có nhà thờ trong đó - đây là cách nó khác với một ngôi làng, nơi có thể chỉ có mười sân, nhưng nhà thờ luôn hiện diện. Don và Kuban Cossacks gọi một khu định cư trên lãnh thổ của stanitsa là một ấp, không có sự quản lý hành chính riêng biệt. Thông thường, dân số của các trang trại trong làng vượt quá dân số của khu định cư trung tâm đã phát sinh trước khi có trang trại. Các trang trại lớn thường trở thành làng tự trị với lãnh thổ công xã riêng biệt và dân số Cossack được chỉ định.
Cắt
Khái niệm "cắt" xuất hiện vào đầu thế kỷ 20 ở Nga. Họ được gọi là mảnh đất được giao từ khu vực đất công xã, được chuyển nhượng cho nông dân sử dụng cho cá nhân mà không chuyển nhượng gia sản chính. Do đó, việc cắt giảm là một hình thức kinh tế sở hữu tư nhân về đất đai với vị trí nhỏ gọn nhất. Lần đầu tiên, sự phân biệt pháp lý giữa trang trại và vùng bị cắt đã được đưa ra vào năm 1906 trong một đạo luật quy phạm, trong đó chỉ ra rằng các cộng đồng làng xã có thể sử dụng cả hình thức sở hữu đất đai và hộ gia đình.
Sự khác biệt là trang trại có thể có sọc, và phần cắt hoàn toàn hợp nhất các mảnh đất nông dân được phân bổ thành một khối chung.
Chủ sở hữu nhận được thửa đất mới hình thành có thể độc lập quyết định tình trạng đất của mình như thế nào - giao hoặc không giao. Đây là một điểm quan trọng, vì khu vực phân bổ phần nào hạn chế chủ sở hữu của nó theo ý của mình. Những hạn chế đã tạo ra khả năng bảo tồn quỹ đất của nông dân khỏi các yếu tố phi nông nghiệp xâm nhập vào các làng. Ngoài ra, việc công nhận đất được giao đã giải phóng nó khỏi các khoản vay, cầm cố và các rào cản tài chính khác của các chủ sở hữu tư nhân và chủ nợ - ngoại trừ Ngân hàng Đất đai của Nông dân.
